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全城“致歉”| 戶均200㎡花園的193㎡邊套戶型,只有7套了!

來源:GO房網2019-10-15 09:35
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院子之外,更有5000畝的家,建面約98-200㎡中式合院 ,即將載譽加推 致謝全城

藍城百禾·桃李春風在鹽城的首次入市獲得了滿堂彩——9月28日首開告罄。

藍城百禾·桃李春風生活示范區實景

不過,在項目內部的復盤大會上,從鎮長到設計師,從生活服務顧問到家人,都一致抱憾,“我們還不夠有想象力,也低估了鹽城人民對‘第一居所’的熱情和購買力,193方的邊套戶型設計得太少了!”

01|壹  桃李春風“設計天團”因鹽城盡情釋放想象力

藍城百禾·桃李春風的中式院落由杭州桃李春風原創團隊打造,呈現原汁原味江南院落風雅意境以及蘇式園林的精致,更是由綠城建筑設計大師、中式別墅開創者蔣愈親自擔綱設計,他帶領團隊深入調研,考量當代鹽城人居習慣,在堪稱千年國粹的中式院落里,構建極致的舒適體驗與美好生活。

在園林上,藍城百禾·桃李春風則出自“馬云的園林師”宋淑華的蘇式營園技法——仁者樂山,智者樂水。東方哲學中從來離不開對山水的觀想,蘇式園林更是將疊山理水應用到極致。在鹽城這座“世界自然遺產”之城,小鎮與園林,相得益彰。

藍城百禾·桃李春風生活示范區實景

因為強大的“設計天團”的加入,藍城百禾·桃李春風的規劃更為大膽、前衛,院子大多在100㎡以上,戶型主力門檻在143方以上,要知道這樣的戶型尺度,在杭州桃李春風是項目熱銷兩年后才推出的第三期產品!

蔣愈、宋淑華兩位大師與項目鎮長多輪溝通,因地制宜,充分尊重鹽城文脈、地脈,并給予小鎮新的想象力。“這是一個天然具備‘第一居所’屬性的小鎮。”鎮長反復強調這一項目基底,“它距離鹽城市中心僅僅5公里,鹽城人低調、內斂,對中式有天然親近,這使得小鎮可以勝任第一居所的城市宅院的角色。”

因此,在小鎮的150套中式合院里,我們看到小鎮降低了90方小戶型的比例,提高了三房、四房、五房院子的比例,加大了庭院和戶型面積,更注重居住的尺度感和舒適感。在一期的熱銷中,顯然,我們做對了,小鎮的大腦們準確地理解了鹽城人的感受。

02|貳  鹽城對大戶型的需求,還是被低估

美中不足的是,有一類房源受到極大“考驗”:項目150套中式合院中,因考慮到面積和總價的原因,僅規劃了14套193戶型,而一期推出的7套已被搶完,這也意味在中式合院接下來的推盤中,只剩下7套這類房源!

193方戶型,均為邊套,五房四衛兩廳一廚,為世族禮獻,院子面積在180平米以上,最大超過200平方,園中藏院,一宅六院,院里有宅,是重溫三代同堂的最佳居所。

藍城百禾·桃李春風生活示范區實景

二層雙主臥設計,聯通書房,南向走入式衣柜,尊貴和私密盡享。泡一壺新茶,閑看庭外花開云卷,享受天倫之樂,約上三五好友,聊聊家常,時光的腳步也慢了下來。

而這占比不到7%的“大院子”是一期家人爭得面紅耳赤的焦點,也是鎮長接到打招呼電話最多的房源,“你就想想辦法嘛,他們說可以一次性付款,優惠也不要,給他留一套就行。”

03|叁  200方的前庭后院,打開生活的想象

藍城百禾·桃李春風生活示范區實景

兒女都在國外的老柳兩口子,是小鎮第一套193戶型的家人,“我喜歡晚上寫東西,她睡眠淺,稍微有點動靜就醒,我平時睡書房,她總擔心床太小,我睡不舒服。”

從烏鎮雅園開始,小鎮的運營者們就發現,許多老人都有分房睡的習慣,設計師告訴我們,“老人睡眠淺,腰、背、頸椎不好,對床墊的軟硬、材質要求也不同,夜里翻身又擔心影響另一半。”

老柳夫婦就是典型的這樣的人,說著這些,老柳還開起了玩笑,“那個有衣帽間的大主臥給你,你的衣服多,衣帽間又朝南,通風好,你的那些好看的旗袍可以掛得美美的,曬一曬都是陽光的味道。”

藍城百禾·桃李春風193㎡邊套庭院實景

清晨,在院子里健身,鳥鳴與第一縷晨光相伴。午后小憩時分,院子里傳來孩子們的歡聲笑語,哪怕是靜靜看書讀報,天倫之樂的幸福透過通透的花窗照滿整個廳堂。

藍城百禾·桃李春風193㎡邊套生活實景

周末,可以約二三知己院子里喝茶笑談,年輕人則可以舉辦一場月光下的party。關于生活的種種想象,正因為這一片闊綽的天和地而從容展開。

院子之外,更有5000畝的家,建面約98-200㎡中式合院 ,即將載譽加推 致謝全城

藍城百禾桃李春風 責任編輯:六六

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